よくある質問 | 事故物件なら総合コンシェルジュ

Q.査定はどのような方法でしますか？

簡易査定はヒアリングの上、すぐにご提示いたします。
しかしながら事故物件の場合、内容や現況によりマイナスポイント幅が大きく変わってくるので、厳密な査定には、ご都合の良い日時に現地訪問させて頂きます。遠方の方やお忙しい場合でなかなか立ち会えないなどの時も対応致しますのでご相談ください。

Q.事故物件はどのくらい安くなってしまうのですか？

一概には言えず、内容や現況によって変わってきます。相場から-20～30％程度の場合もあれば、半値程度になってしまう場合もあります。
例えば、室内でお亡くなりになったとしても、孤独死に比べて自殺、それ以上に殺人などの事件性のあるものの方がマイナスは大きくなりがちです。
まずはご相談いただくことが、確実と言えます。

Q.お見積りや査定に費用はかかりますか？

お見積り・査定に費用が掛かることはございません。
当社が提示する価格にお客様の要望や条件が合わない場合でも費用は掛かりません。ご安心ください。

Q.費用は何か発生したりしますか？

相続登記や遺品整理、特殊清掃をご依頼頂く場合には、費用が掛かりますので、事前にお見積をお出しいたします。
売却まで一括してご依頼の場合は、全てのお手続きが完了して、お手元に売却代金が渡ってからのお支払や清算も可能です。

Q.住宅ローンが残っていても大丈夫ですか？

大丈夫です。
ローンが残っている状況での売買の場合は売却代金で残りのローンを払う方法や買い替えローンのご利用、または利回り物件にして返済していくなどいろいろな方法がありますのでご相談ください。

Q.近所の方に査定依頼をしていることを知られたくないのですが・・・

秘密厳守いたします。
あまり業者が来ていることを知られたくないというお声も多いので、ラフすぎない服装でお伺いさせていただいております。

ご相談は何度でも無料で全国対応！
面談は日時や場所をお選びいただけます。

エリアにより対応状況は異なりますが、お手続きは全国どこでも対応しております。首都圏・関東圏（埼玉県・神奈川県・千葉県）は即日対応可能です。もう悩む必要はありません。どんな些細な問題でも構いません。まずはご連絡ください。

• ご自宅で

  

  ■ご希望の日時にお伺いいたします

  お伺いの際は、社名表記の無い車で訪問。近隣に配慮いたします。また、簡易の物件査定も可能です。

• 当社相談センターで

  

  ■ご相談センターは即時予約可能です

  相談センターは東京都(浅草橋・赤羽・江戸川)にございます。個室なので他の人の目も気になりません。

• ご指定場所で

  

  ■ご希望の場所での面談も可能です

  ファミリーレストランや喫茶店など、ご相談者ご希望の場所で、詳しい内容をご説明します。

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